Что изменится с сентября 2022 года
С 1 сентября 2022 года работодатели, работники и соискатели смогут обмениваться электронными кадровыми документами через портал госуслуг.
С помощью личного кабинета работники смогут оформлять, подписывать электронной подписью и отправлять работодателю кадровые документы. Решение о введении в организации электронного документооборота, перечень таких документов, а также категории работников, которые смогут перейти на новый формат, будет принимать работодатель. Электронные кадровые документы будут размещаться в личном кабинете сотрудника на портале госуслуг и храниться в информационной системе организации.
С 1 сентября вступили в силу изменения в Семейном кодексе о возможности супругов оспорить недобросовестные сделки с совместно приобретенной недвижимостью.
Супруг может оспорить сделку с недвижимостью (собственником которой указан лишь второй супруг, но приобреталась она в браке) в течение года с момента, когда ему или ей стало об этом известно. Раньше такой договор признавался недействительным, покупатель возвращал квартиру, а недобросовестный супруг — деньги. Сейчас же сделку можно аннулировать лишь в том случае, если покупатель знал о том, что она заключается без необходимого согласия второго супруга.
Кроме того, изменения в Семейном кодексе также предусматривают отступление от равенства долей супругов в общем имуществе, если один из них был замечен в недобросовестных сделках — например, продавал совместно нажитое имущество по заниженной цене и без согласия второго.
С 1 сентября всю интернет-рекламу нужно будет маркировать.
Новое требование касается всех видов рекламы в интернете, в том числе на сайтах, в соцсетях и телеграм-каналах, а также рекламы у блогеров. Исключение составляют e-mail-рассылки и push-уведомления по клиентам из внутренней базы компании. Если компания делает рассылки своим клиентам, которые дали согласие на обработку персональных данных этой компании, обязанности маркировать такую рекламуне возникает.
Разрешение отказаться от договоров аренды арендодателям в сфере торговли и общепита
С 13 сентября арендодатели вправе расторгнуть договоры с арендаторами из недружественных государств, которые не используют торговые помещения и не платят аренду. Арендодатель обязан направить требование о возобновлении деятельности арендатору. Арендатор обязан начать использовать помещение в течение 10 дней с даты получения требования. Если этого не сделать, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды.
С 1 сентября вступают в силу поправки в Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации».
Они вводят понятие «электронная путевка» и обязывают турагента направлять туроператору уведомления о заключении договора о реализации туристского продукта.
Работодатели обязаны уведомлять Роскомнадзор об обработке персональных
С 1 сентября 2022 года меняется порядок сбора и обработки персональных данных Компании и ИП должны будут однократно уведомить Роскомнадзор о намерении осуществлять сбор и обработку персональных данных физических лиц даже об обработке данных, получаемых работодателями в рамках трудовых отношений; для исполнения заключенного с физлицом договора (без передачи данных третьим лицам) или даже необходимых в целях однократного пропуска физлица на территорию организации. Уведомление нужно направить в ведомство до начала обработки данных. Но работодатели, которые уже осуществляют сбор персональных данных, также должны сообщить об этом Роскомнадзору.
С 1 сентября 2022 года вступает в силу закон, который запретит делить жильё на доли меньше 6 м² на человека.
Исключением будет только если недвижимость делится при передаче по наследству, покупается с использованием материнского капитала или в случае приватизации.
Сделки с микродолями, которые совершались до вступления закона в силу, признаются действительными. Но уже имеющиеся доли меньше 6 м² нельзя будет покупать и продавать.
Сменить управляющую компанию станет сложнее
С 1 сентября 2022 года вступают в силу поправки в Жилищный кодекс. Теперь чтобы сменить управляющую компанию в многоквартирном доме, понадобится более 50% голосов всех собственников жилья.
Раньше для смены управляющей компании было достаточно 25% голосов.
Государство сможет изымать гаражи, которые используются не по назначению
С 1 сентября вступают в силу изменения в Гражданский кодекс. Раньше собственников могли принудительно выселять из квартир и домов, если они использовали жильё не по назначению или нарушали права соседей. Теперь то же самое смогут делать с нежилыми помещениями: машино-местами, гаражами, сараями.
