•   info@standpoint.su
  •  +7(495) 764 3839

 

Наши новости

Регистрация товарищества собственников недвижимости (ТСН)

окт 06 2017

Ниже приводим краткую справку по регистрации ТСН.

С 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны создаваться в форме товарищества собственников недвижимости (ТСН). Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Документы для регистрации ТСН в налоговой инспекции.

  1. Протокол общего собрания членов товарищества;
  2. Устав (2 экз.);
  3. Квитанция об оплате госпошлины
  4. Форма Р11001 (создание юр. лица) – необходимо удостоверить у нотариуса.
  5. Список собственников помещений многоквартирного дома (с указанием размера принадлежащей доли)

Общее собрание собственников дома (учредителей ТСН)

Повестка собрания:

- решение создать ТСН

- утверждение устава ТСН

- выбор органов управления (В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

- выбор уполномоченного для осуществления госрегистрации ТСН.

Собрание может проводиться в форме: очного голосования; заочного голосования; очно-заочного голосования.

Решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Устав

Устав ТСН должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Для нотариального удостоверения заявления формы Р11001 необходимы следующие документы для нотариуса

  1. Протоколы общего собрания собственников;
  2. Заявление на государственную регистрацию создания ТСН по форме Р11001;
  3. Паспорт заявителя;
  4. Доверенность, нотариально удостоверенная, если действуете через представителя

Как все документы будут готовы, весь пакет документов предоставляется в налоговую инспекцию для регистрации ТСН.

Для начала деятельности ТСН необходимо открыть счет в банке, и обратиться к прежнему балансодержателю дома. Специально созданная комиссия с участием представителей муниципалитета и органов управления ТСН осуществляет передачу дома в управление ТСН по Акту приема-передачи с приложением необходимой документации.

 

Read 605 times
Rate this item
(1 Vote)

Точка зрения. Консалтинг

Наша компания поможет вам решить юридические вопросы, разобраться с налогами, оказать аудиторские услуги.  

Контакты

 Россия, Москва

       Мясницкая, д.24/7 стр.3

 +7(495) 764 3839

  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 с 9:00 до 19:00