•   info@standpoint.su
  •  +7(495) 764 3839

 

Наши новости

Юридический бюллетень. Февраль 2018

фев 28 2018

Основные новеллы законодательства, судебной практики и нашего опыта

Новое в законодательстве и официальные разъяснения

В России начнется вторая волна амнистии капиталов

Второй этап амнистии капиталов пройдет с 1 марта 2018 года по 28 февраля 2019 года. Соответствующий закон был подписан президентом РФ. 

Такая амнистия дает возможность гражданам раскрыть информацию о зарубежном имуществе, счетах в иностранных банках и компаниях, избежав дополнительных налогов и платежей и привлечения к уголовной, административной и налоговой ответственности.

Граждане смогут указать в декларации счета (вклады) в зарубежных банках как открытые на начало 2018 года, так и закрытые на дату представления декларации, если они открывались до 1 января 2018 года - по ним нельзя будет привлечь ни к налоговой, ни к валютной ответственности.

Кроме того, любые доходы, которые получают российские резиденты - физические лица при ликвидации своей иностранной компании, в рамках амнистии капиталов не облагаются НДФЛ.

Роструд назвал плохую погоду уважительной причиной опоздания на работу

Заместитель главы Роструда сообщил, что «перед применением дисциплинарного взыскания следует в обязательном порядке затребовать письменное объяснение у работника. Если причина опоздания уважительная, работник не может быть привлечен к дисциплинарной ответственности. Поскольку опоздание на работу без уважительных причин может быть расценено как дисциплинарный проступок и повлечь за собой применение дисциплинарного взыскания, работодателям следует в таких случаях учитывать возможное наличие уважительных причин, к которым могут относиться, в том числе, сложные погодные условия и перебои в работе транспорта».

Работодателем следует прислушаться к этому сообщению, хотя и оно не является нормативно-правовым актом. Согласно ТК РФ привлечь работника к дисциплинарной ответственности без письменного объяснения и при наличии уважительных причин нельзя.

Дачную амнистию продлят еще на два года

Государственная дума приняла в третьем, окончательном чтении закон о продлении «дачной амнистии». Она будет действовать до 1 марта 2020 года.

Напомним, что Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества », больше известный как закон о "дачной амнистии", был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты индивидуального жилищного строительства.

Это порядок распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них.

В МФЦ можно будет подавать один комплексный запрос о предоставлении сразу нескольких услуг

С 30 марта 2018 года в МФЦ можно будет получить услуги  по предоставлению информации, например, по открытым исполнительным производствам,  из реестра дисквалифицированных лиц, из ЕГРН, а также услуги по передаче в собственность или в аренду федеральных земельных участков без проведения торгов. В это список вошло около 30 государственных услуг.

В этом случае МФЦ направит в соответствующие органы все необходимые для предоставления госуслуг заявления, то есть заявителю не придется самостоятельно заполнять и подписывать все заявления.

Штраф за неисполнение работодателем обязанности по созданию или выделению рабочих мест для трудоустройства инвалида может увеличиться

Минтруд России предлагает установить, что неисполнение работодателем обязанности по созданию или выделению рабочих мест для трудоустройства инвалида в соответствии с установленной квотой для приема на работу инвалидов либо неосуществление в установленном порядке компенсационных выплат в фонд содействия трудоустройству инвалидов, а также отказ работодателя в приеме на работу инвалида в пределах установленной квоты будет наказываться наложением административного штрафа на должностных лиц в размере от 10 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц – в размере от 100 000 до 500 000 рублей.

Сейчас такое  нарушение влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5 000 до 10 000 рублей.

Судебная практика

Всех работников организаций торговли нужно отправлять на медосмотры

Верховный суд разъяснил, в перечне работ, при которых необходимы медосмотры, речь идет о труде во всех организациях торговли. Ни конкретные ее виды, ни реализуемая продукция в этом документе не указаны. Да, есть специальные противопоказания для тех, кто изготавливает и реализует пищевую продукцию, но в остальной части правила касаются всех без исключения работников торговли.

Компании не могут ссылаться на то, что допущенные к работе без медосмотра работники занимались не реализацией продукции, а лишь аналитической и административной деятельностью.

За такое нарушение предусмотрен штраф в размере  120 тыс. руб. за допуск к работе лиц, не прошедших медосмотр.

Конституционный суд ограничил естественную монополию официальных дистрибьюторов

Конституционный суд разобрался в вопросе о параллельном импорте. Под параллельным импортом понимают ввоз в Россию оригинальных товаров, маркированных товарным знаком правообладателя, но без его разрешения.

КС отметил, что не допускается применение одинаковой гражданско-правовой ответственности к импортёру, ввозящему оригинальную продукцию без согласия правообладателя, и к импортёру, ввозящему поддельную продукцию. Кроме случаев, когда убытки от ввоза такого товара, сопоставимы с убытками от ввоза поддельной продукции.

В случаях, когда правообладатель злоупотребляет правом (ограничивает ввоз конкретных товаров, недобросовестно используя исключительное право, завышает цены на товар на российском рынке), суд может отказать в иске либо снизить размер неблагоприятных последствий для другой стороны спора.

Кроме того, суд указал, что ввезенные товары в порядке параллельного импорта можно уничтожать лишь в случае их ненадлежащего качества.

Нетрудоспособность может наступить до обращения к врачу

Верховный суд РФ разъяснил, чтобы оценить, уважительна ли причина отсутствия работника на работе, нужно учитывать факт болезни, а не момент обращения за больничным. Больничный лист подтверждает факт временной нетрудоспособности, а не час и минуту ее наступления.

Если работник обратился к врачу спустя время после появления плохого самочувствия (например, спустя несколько часов), то увольнение за такое отсутствие  незаконно.

Практический случай: как перевести жилого помещение в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Для использования жилого помещение для предпринимательской деятельности необходимо его перевести в нежилое. Такой же процесс подходит и для перевода нежилого помещения в жилое помещение.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещение в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ  и законодательства о градостроительной деятельности.

Статья 23 ЖК РФ гласит, что для перевода жилого помещение в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно (в Москве - это Департамент городского имущества) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

6) Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.

7) Оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу передачи в пользование и/или присоединения к переводимому помещению части общего имущества при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке. Одновременно с протоколом представляются документы, подтверждающие результаты голосования собственников -  уведомления (сообщения) о проведении собрания; документы, подтверждающие вручение уведомления (сообщения) каждому собственнику; лист регистрации участников собрания; решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи. Для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

Согласно статье 22 ЖК РФ  перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. Требования к жилым помещениям установлены разделом II Постановления  Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В случае перевода нежилого помещения в жилое помещение представляются следующие заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям:

- Заключение организации, аккредитованной на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, Положения;

- Заключение организации, аккредитованной на осуществление санитарно-эпидемиологической экспертизы, расследования, обследования и иных видов оценок о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, Положения;

- Заключение организации, аккредитованной на право проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, Положения.

Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

За такой перевод помещения плата не взимается.

Государственный орган сам направляет уведомление заявителю о переводе нежилого помещения в жилое (при положительном решении).

Государственный орган самостоятельно направляет в Росреестр документы  для внесения изменений в ЕГРН  (ч.9 ст. 23 ЖК РФ, п. 5 ч. Ст. 32 Закона № 218-ФЗ). После внесения  новых сведений Росреестр уведомляет заявителя об этом.

Read 160 times
Rate this item
(1 Vote)

Точка зрения. Консалтинг

Наша компания поможет вам решить юридические вопросы, разобраться с налогами, оказать аудиторские услуги.  

Контакты

 Россия, Москва

       Мясницкая, д.24/7 стр.3

 +7(495) 764 3839

  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 с 9:00 до 19:00