Новое в законодательстве и официальные разъяснения
Ужесточение регулирования валютных операций
С 14 мая 2018 году вступит в силу Федеральный закон № 325-ФЗ «О внесении изменений в статьи 19 и 23 Федерального закона «О валютном регулировании и валютном контроле» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», который расширяет список оснований для отказа банка проводить валютную операцию, вводит обязанность указывать конкретный срок получения иностранной валюты или рублей по внешнеторговым сделкам и сроки исполнения нерезидентами обязательств по внешнеторговым договорам (контрактам).
Новые основания для отказа банка в проведении валютной операции:
- если это запрещенная валютная операция между резидентами;
- если это неразрешенный перевод денег на зарубежный счет резидента;
- если резидент не вправе осуществлять валютную операцию;
- если валютная операция нарушает положения других актов валютного законодательства.
Кроме того, указанный закон вносит изменения в КоАП. Согласно этим изменениям за осуществление незаконных валютных операций или осуществленных с нарушением валютного законодательства к административной ответственности будут привлекаться не только юридические лица, но также их руководители и иные работники.
Президент подписал закон, позволяющий авторам получать дополнительное вознаграждение
Подписанный закон вносит изменения в ст. 1293 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Сейчас в действующей редакции указано, что автор при каждой перепродаже оригинала его произведения имеет право на получение от продавца вознаграждения в виде процентных отчислений от цены перепродажи, в которой юридическое лицо или индивидуальный предприниматель выступают в качестве посредника.
Теперь же для получения автором вознаграждения аукционный дом, галерея, художественный салон или магазин могут участвовать в перепродаже не только в качестве посредника, но и в роли продавца или покупателя.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, участвующие в перепродаже, будут должны по запросу автора или организации по управлению правами на коллективной основе предоставлять сведения, необходимые для обеспечения выплаты такого вознаграждения. Перечень этих сведений, а также размер процентных отчислений, условия и порядок их выплаты определяются Правительством РФ.
Закон вступит в силу с 1 июня 2018 года.
У водителей появилась новая обязанность
В случае вынужденной остановки транспортного средства или ДТП вне города в темное время суток либо в условиях ограниченной видимости водитель при нахождении на проезжей части или обочине должен быть одет в куртку, жилет или жилет-накидку с полосами световозвращающего материала.
За жестокое обращение с животными наказывать будут строже.
Усилена уголовная ответственность за жестокое обращение с животными. Теперь максимальное наказание за жестокое обращение с животным в целях причинения ему боли и (или) страданий, а равно из хулиганских или корыстных побуждений, повлекшее его гибель или увечье - лишение свободы на срок до 3 лет.
Если это было совершено группой лиц, в присутствии малолетнего, с публичной демонстрацией (в том числе через Интернет), в отношении нескольких животных, то грозит штраф в размере от 100 тыс. до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода за период от 1 года до 2 лет или исправительные работы на срок до 2 лет, либо принудительные работы на срок до 5 лет, либо лишение свободы на срок от 3 до 5 лет.
С 1 января 2018 года вступает в силу закон, который уточнил перечень валютных операций, разрешенных для проведения физлицами-резидентами с использованием своих счетов, открытых в банках на территориях стран-членов ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития) или ФАТФ (Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег), минуя счета в уполномоченных банках.
В перечень включено зачисление средств, получаемых резидентами от нерезидентов в результате отчуждения внешних ценных бумаг, прошедших листинг на бирже, а также доходов от передачи в доверительное управление денежных средств и (или) ценных бумаг управляющему-нерезиденту.
При подаче в налоговые органы отчетов о движении средств по счетам (вкладам) в зарубежных банках физлица-резиденты не обязаны прилагать к таким отчетам подтверждающие банковские документы.
Судебная практика
Верховный суд: как договор аренды может обернуться куплей-продажей будущей недвижимости
Собственник предоставил имущество в аренду для завершения строительства и ввода в эксплуатацию. Стороны договорились, что компенсацией затрат на строительство будет предоставление арендатору доли в праве общей собственности на достроенные объекты. Однако арендодатель уклонился от предоставления такой компенсации.
Верховный суд в данной ситуации разъяснил, что к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде, в том числе о строительном. Договор является смешанным, причем положения договора о передаче доли в праве общей собственности могут быть квалифицированы как купля-продажа будущей вещи.
Недобросовестное ведение переговоров может обойтись дорого компании
Статьей 434.1 ГК РФ предусмотрено, что при вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения и по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно. Одним из вариантов недобросовестных действий при проведении переговоров является внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора, когда другая сторона переговоров не могла разумно этого ожидать. Пострадавшая сторона имеет право требовать возмещение убытков.
Недавно 9 арбитражный апелляционный суд рассмотрел дело по иску о возмещении убытков из-за недобросовестных действий контрагента.
Стороны 7 месяцев вели переговоры о заключении договора аренды. Арендатор в ходе переговоров проводил финансовый и юридический анализ документов, согласовывал основные и детальные условия сделки по всем существенным, коммерческим и техническим вопросам, направлял запросы на предоставление необходимых документов. В итоге проект договора был согласован, подписан арендодателем и направлен в адрес арендатора. Арендатор после получения договора прекратил всякие контакты с потенциальным арендодателем. Арендодатель обратился в суд для взыскания 15,6 млн руб., которые он мог бы получить от прежних арендаторов, если бы не прекратил с ними отношения в связи с вступлением в переговоры с недобросовестным контрагентом.
Апелляция признала доводы арендодателя обоснованными - арендодатель не мог ожидать, что контрагент внезапно и без существенных оснований прекратит переговоры по заключению договора. Суд отклонил довод ответчика (арендатора) о том, что сделка не получила корпоративного одобрения, так как такое одобрение предшествует заключению сделки, а ответчик успел согласовать с истцом все условия сделки. Кассация поддержала вывод апелляции.
Верховный суд РФ разъяснил, кто имеет право пользоваться закрытой парковкой во дворе
Суть спора: Собственник сдает свою квартиру. Вместе с ключами от квартиры он отдал арендаторам и пульт от шлагбаума на въезде во двор. ТСЖ данный пульт отключило, ссылаясь на протокол общего собрания жильцов. Жильцы приняли решение, что въезжать чужим автомобилям можно лишь по заявке собственника и исключительно через диспетчера. Считая, что его права нарушены, собственник обратился в суд с жалобой.
Разъяснения ВС РФ: В общее имущество собственников кроме всего прочего входит также и земельный участок во дворе, который используется под парковку. По закону собственники квартир имеют право требовать устранения нарушения своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением их владения. Протокол ТСЖ, в котором указано не пускать арендаторов квартир на стоянку, нарушает права собственников квартир, так как не позволяет собственнику пользоваться парковкой в любой удобное время. Тот факт, что протокол никто не признал недействительным, еще не основание для его безусловного применения. Законодательством не предусмотрена возможность ограничения (блокировки) доступа собственника на придворовую территорию на основании протокола (решения) общего собрания жильцов.
Практический случай: Ни дать, ни взять. Подарок или взятка?
В преддверии новогодних праздников каждый задумывается о подарках: родным, друзьям, коллегам, учителям, врачам или даже чиновнику, в знак благодарности. Мы разберемся, в каких случаях подарок будет считаться не подарком, а просто взяткой.
Сразу отметим, что согласно пп. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» государственным служащим запрещено получать в связи с исполнением должностных обязанностей вознаграждения от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов и иные вознаграждения). Подарки, полученные гражданским служащим в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, признаются соответственно федеральной собственностью и собственностью субъекта РФ и передаются гражданским служащим по акту в государственный орган, в котором он замещает должность гражданской службы, за исключением случаев, установленных ГК РФ.
В статье 575 ГК РФ указано, что не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 рублей, лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Этот запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями.
Но не стоит думать, что таким образом узаконили взятки размером до
3 000 рублей - статья ст. 572 ГК РФ гласит, что при наличии встречного обязательства договор не признается дарением.
Основное отличие «подарка» от «взятки» - безвозмездность.
Для квалификации деяния следует найти связь между действием и передачей денег (вещи). И все равно, что было первым – получение взятки и затем действие, которое совершил чиновник или должностное лицо, или сначала действие, а затем взятка. И если между лицами изначально существовала какая-то договоренность, то такое вручение денег (вещи) будет считаться взяткой.
Таким образом, если должностное лицо, не рассчитывает на получение денег (вещи) и совершает действие (бездействие) в соответствии со своими служебными обязанностями, а уже после получает от кого-либо без предварительных договоренностей за это вознаграждение (благодарность), состава такого преступления, как получение взятки, не имеется. Но если размер такого подарка (благодарности) превышает 3 000 рублей, то для должностного лица это грозит дисциплинарным взысканием.
Выбирайте подарки с умом и с душой…и в соответствии с законом!
